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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Mulatière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Mulatière — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Mulatière (69), 69350 : prix médian (appartements) de 2 792 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Mulatière, dans le département Rhône, compte 6 534 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, La Mulatière est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de La Mulatière est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À La Mulatière, les prix ont corrigé de 13.8% sur 12 mois pour atteindre 2 971 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à La Mulatière : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Mulatière ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Mulatière
- Population : 6 534 habitants
- Prix médian DVF : 2 792 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Mulatière (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Fons). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Mulatière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 1.5 km | 3 638 €/m² | +30% | 74 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 2.9 km | 3 305 €/m² | +18% | 69 |
| Lyon | 3.2 km | 4 528 €/m² | +62% | 74 |
| Francheville | 4.5 km | 3 810 €/m² | +36% | 65 |
| Saint-Genis-Laval | 4.9 km | 3 920 €/m² | +40% | 71 |
| Saint-Fons | 4.9 km | 2 540 €/m² | -9% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Mulatière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Mulatière (69142) compte 6 534 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.8 €/m² pour les appartements.
La Mulatière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Mulatière
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