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Prix du m² à Oberrœdern en 2026 : 2 040 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Oberrœdern, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 040 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 040 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Oberrœdern.
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Comparaison des prix au m² : Oberrœdern vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Oberrœdern |
|---|---|---|
| Oberrœdern | 2 040 €/m² | — |
| Betschdorf | 2 040 €/m² | 0% |
| Hatten | 2 040 €/m² | 0% |
| Soultz-sous-Forêts | 2 040 €/m² | 0% |
| Seltz | 2 040 €/m² | 0% |
| Wissembourg | 2 040 €/m² | 0% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Oberrœdern. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Oberrœdern
Le marché immobilier de Oberrœdern affiche un prix médian de 2 040 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 0 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Oberrœdern. Le marché local est donc très faible.
Quel budget pour acheter à Oberrœdern ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Oberrœdern ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 51 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 91 800 € ; un T3 de 70 m² : environ 142 800 € ; un maison de 100 m² : environ 204 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Oberrœdern
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Oberrœdern. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Oberrœdern
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Oberrœdern. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Oberrœdern recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Oberrœdern. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Données DVF partiellement indisponibles
Oberrœdern se situe en Alsace-Moselle où le régime du livre foncier (droit local) limite la publication des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Les prix affichés proviennent d'estimations et de sources complémentaires, et peuvent être moins précis que pour le reste de la France.
Prix immobilier — Oberrœdern
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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