Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Beinheim (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Niederrœdern, Stattmatten, Trimbach, Oberrœdern, Niederlauterbach, Salmbach. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beinheim.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Beinheim — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beinheim (67), 67930 : prix médian de 2 040 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Beinheim, dans le Bas-Rhin, a une population de 1 883 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Beinheim séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Beinheim. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Les données de prix immobilier pour Beinheim sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Beinheim, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beinheim
- Population : 1 883 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beinheim (Bas-Rhin) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Beinheim vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seltz | 4.8 km | — | — | 79 |
| Rœschwoog | 4.9 km | — | — | 79 |
| Rountzenheim-Auenheim | 7.2 km | — | — | 69 |
| Hatten | 7.7 km | — | — | 61 |
| Sessenheim | 10 km | — | — | 79 |
| Soufflenheim | 10.7 km | — | — | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beinheim
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beinheim (67025) compte 1 883 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Beinheim
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beinheim
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Beinheim
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Seltz
Rœschwoog
Rountzenheim-Auenheim
Hatten
Sessenheim
Soufflenheim
Mothern
Betschdorf
Lauterbourg
Schirrhein
Tout savoir sur Beinheim
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Beinheim
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées