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Prix du m² à Neuville-en-Ferrain en 2026 : 2 518 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Neuville-en-Ferrain, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 518 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 518 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 056 €/m²
- Maison : 2 427 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Neuville-en-Ferrain.
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Comparaison des prix au m² : Neuville-en-Ferrain vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Neuville-en-Ferrain |
|---|---|---|
| Neuville-en-Ferrain | 2 518 €/m² | — |
| Halluin | 2 143 €/m² | -15% |
| Roncq | 2 809 €/m² | +12% |
| Tourcoing | 1 772 €/m² | -30% |
| Mouvaux | 3 544 €/m² | +41% |
| Wattrelos | 1 832 €/m² | -27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Neuville-en-Ferrain. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Neuville-en-Ferrain
À Neuville-en-Ferrain, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 518 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Nord. Sur les 12 derniers mois, 21 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Neuville-en-Ferrain. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 056 €/m², contre 2 427 €/m² pour les maisons. L'écart de 21% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Neuville-en-Ferrain ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Neuville-en-Ferrain ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 62 939 € ; un T2 de 45 m² : environ 113 289 € ; un T3 de 70 m² : environ 176 228 € ; un maison de 100 m² : environ 251 754 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Neuville-en-Ferrain
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Neuville-en-Ferrain. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Neuville-en-Ferrain
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Neuville-en-Ferrain. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Neuville-en-Ferrain recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Neuville-en-Ferrain
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