Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Linselles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Linselles — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Linselles (59), 59126 : prix médian (maisons) de 2 901 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Linselles (Nord). Avec 8 161 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Linselles est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Linselles : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Linselles est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix immobilier à Linselles gravite autour de 3 973 €/m², signe d'un marché local bien consolidé.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Linselles, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Linselles
- Population : 8 161 habitants
- Prix médian DVF : 2 901 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Linselles (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Comines, Halluin). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Linselles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Roncq | 3.2 km | 2 809 €/m² | -3% | 81 |
| Bondues | 3.9 km | 4 000 €/m² | +38% | 79 |
| Comines | 4.4 km | 2 268 €/m² | -22% | 84 |
| Wambrechies | 4.7 km | 3 373 €/m² | +16% | 79 |
| Halluin | 5.7 km | 2 143 €/m² | -26% | 79 |
| Mouvaux | 5.8 km | 3 544 €/m² | +22% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Linselles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Linselles (59352) compte 8 161 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.0 €/m² pour les appartements.
Linselles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Linselles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Linselles
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Roncq
Bondues
Comines
Wambrechies
Halluin
Mouvaux
Tourcoing
Neuville-en-Ferrain
Marcq-en-Barœul
Marquette-lez-Lille
Tout savoir sur Linselles
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Linselles
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées