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Prix du m² à Montrichard Val de Cher en 2026 : 1 625 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montrichard Val de Cher, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 625 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 625 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 304 €/m²
- Maison : 1 678 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montrichard Val de Cher.
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Comparaison des prix au m² : Montrichard Val de Cher vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montrichard Val de Cher |
|---|---|---|
| Montrichard Val de Cher | 1 625 €/m² | — |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 729 €/m² | +6% |
| La Croix-en-Touraine | 2 129 €/m² | +31% |
| Amboise | 2 439 €/m² | +50% |
| Saint-Aignan | 1 346 €/m² | -17% |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 €/m² | -3% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montrichard Val de Cher. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montrichard Val de Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 625 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Loir-et-Cher. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montrichard Val de Cher. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 304 €/m², contre 1 678 €/m² pour les maisons. L'écart de 22% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montrichard Val de Cher ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montrichard Val de Cher ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 625 € ; un T2 de 45 m² : environ 73 125 € ; un T3 de 70 m² : environ 113 750 € ; un maison de 100 m² : environ 162 500 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montrichard Val de Cher
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montrichard Val de Cher. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montrichard Val de Cher
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montrichard Val de Cher. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montrichard Val de Cher recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Montrichard Val de Cher
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