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Prix du m² à Merville-Franceville-Plage en 2026 : 4 518 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Merville-Franceville-Plage, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 518 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 518 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 602 €/m²
- Maison : 4 184 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Merville-Franceville-Plage.
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Comparaison des prix au m² : Merville-Franceville-Plage vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Merville-Franceville-Plage |
|---|---|---|
| Merville-Franceville-Plage | 4 518 €/m² | — |
| Ouistreham | 3 567 €/m² | -21% |
| Cabourg | 5 444 €/m² | +20% |
| Colleville-Montgomery | 3 277 €/m² | -27% |
| Dives-sur-Mer | 4 208 €/m² | -7% |
| Troarn | 2 336 €/m² | -48% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Merville-Franceville-Plage. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Merville-Franceville-Plage
À Merville-Franceville-Plage, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 518 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Calvados. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Merville-Franceville-Plage. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 602 €/m², contre 4 184 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Merville-Franceville-Plage ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Merville-Franceville-Plage ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 112 962 € ; un T2 de 45 m² : environ 203 331 € ; un T3 de 70 m² : environ 316 292 € ; un maison de 100 m² : environ 451 846 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Merville-Franceville-Plage
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Merville-Franceville-Plage. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Merville-Franceville-Plage
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Merville-Franceville-Plage. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Merville-Franceville-Plage recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Merville-Franceville-Plage
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