Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ouistreham.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Ouistreham — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ouistreham (14), 14150 : prix médian de 3 567 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ouistreham (Calvados) rassemble 9 212 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Ouistreham est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 10 arrêté(s) CatNat inondation, Ouistreham est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Ouistreham : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 3 586 €/m² (-2.7% sur un an), Ouistreham représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ouistreham
- Population : 9 212 habitants
- Prix médian DVF : 3 567 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ouistreham (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Colleville-Montgomery, Hermanville-sur-Mer). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ouistreham vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Colleville-Montgomery | 3.7 km | 3 277 €/m² | -8% | 89 |
| Merville-Franceville-Plage | 4.1 km | 4 518 €/m² | +27% | 99 |
| Hermanville-sur-Mer | 5 km | 3 137 €/m² | -12% | 99 |
| Blainville-sur-Orne | 5.8 km | 2 767 €/m² | -22% | 81 |
| Lion-sur-Mer | 6.5 km | 3 409 €/m² | -4% | 99 |
| Biéville-Beuville | 6.8 km | 3 116 €/m² | -13% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ouistreham
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ouistreham (14488) compte 9 212 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 1.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
Ouistreham
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ouistreham
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Ouistreham
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Colleville-Montgomery
Merville-Franceville-Plage
Hermanville-sur-Mer
Blainville-sur-Orne
Lion-sur-Mer
Biéville-Beuville
Mathieu
Colombelles
Luc-sur-Mer
Cuverville
Tout savoir sur Ouistreham
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Ouistreham
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées