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Prix du m² à Troarn en 2026 : 2 336 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Troarn, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 336 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 336 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 348 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Troarn.
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Comparaison des prix au m² : Troarn vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Troarn |
|---|---|---|
| Troarn | 2 336 €/m² | — |
| Cuverville | 2 652 €/m² | +14% |
| Démouville | 2 407 €/m² | +3% |
| Argences | 2 328 €/m² | -0% |
| Giberville | 2 528 €/m² | +8% |
| Colombelles | 2 474 €/m² | +6% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Troarn. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Troarn
À Troarn, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 336 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Calvados. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Troarn. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 348 €/m².
Quel budget pour acheter à Troarn ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Troarn ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 402 € ; un T2 de 45 m² : environ 105 123 € ; un T3 de 70 m² : environ 163 524 € ; un maison de 100 m² : environ 233 606 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Troarn
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Troarn. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Troarn
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Troarn. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Troarn recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Troarn
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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