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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Biéville-Beuville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Biéville-Beuville — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Biéville-Beuville (14), 14112 : prix médian (maisons) de 3 080 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Biéville-Beuville (Calvados). Avec 3 840 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Biéville-Beuville est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Biéville-Beuville est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Biéville-Beuville, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 044 €/m² en médiane, soit +8.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Biéville-Beuville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Biéville-Beuville ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Biéville-Beuville
- Population : 3 840 habitants
- Prix médian DVF : 3 080 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Biéville-Beuville (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Blainville-sur-Orne, Hérouville-Saint-Clair). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Biéville-Beuville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mathieu | 2.4 km | 3 382 €/m² | +10% | 99 |
| Blainville-sur-Orne | 2.8 km | 2 767 €/m² | -10% | 81 |
| Hérouville-Saint-Clair | 4.2 km | 2 115 €/m² | -31% | 100 |
| Colleville-Montgomery | 4.5 km | 3 277 €/m² | +6% | 89 |
| Hermanville-sur-Mer | 4.8 km | 3 137 €/m² | +2% | 99 |
| Saint-Contest | 5.5 km | 2 274 €/m² | -26% | 97 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Biéville-Beuville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Biéville-Beuville (14068) compte 3 840 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Biéville-Beuville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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