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Prix du m² à Marcq-en-Barœul en 2026 : 3 750 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Marcq-en-Barœul, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 750 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 750 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 393 €/m²
- Maison : 4 198 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Marcq-en-Barœul.
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Comparaison des prix au m² : Marcq-en-Barœul vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Marcq-en-Barœul |
|---|---|---|
| Marcq-en-Barœul | 3 750 €/m² | — |
| Wasquehal | 3 224 €/m² | -14% |
| Bondues | 4 000 €/m² | +7% |
| Marquette-lez-Lille | 3 242 €/m² | -14% |
| La Madeleine | 3 333 €/m² | -11% |
| Mouvaux | 3 544 €/m² | -5% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Marcq-en-Barœul. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Marcq-en-Barœul
À Marcq-en-Barœul, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 750 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Nord. Sur les 12 derniers mois, 118 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Marcq-en-Barœul. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 393 €/m², contre 4 198 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Marcq-en-Barœul ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Marcq-en-Barœul ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 93 750 € ; un T2 de 45 m² : environ 168 750 € ; un T3 de 70 m² : environ 262 500 € ; un maison de 100 m² : environ 375 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Marcq-en-Barœul
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Marcq-en-Barœul. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Marcq-en-Barœul
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Marcq-en-Barœul. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Marcq-en-Barœul recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Marcq-en-Barœul
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