Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mons-en-Barœul.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Mons-en-Barœul — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mons-en-Barœul (59), 59370 : prix médian de 2 299 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 21 105 habitants en Hauts-de-France, Mons-en-Barœul se situe dans le département Nord. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Mons-en-Barœul recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Mons-en-Barœul, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Mons-en-Barœul est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Mons-en-Barœul atteint 1 818 € (+1.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Vous envisagez un achat à Mons-en-Barœul ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mons-en-Barœul
- Population : 21 105 habitants
- Prix médian DVF : 2 299 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mons-en-Barœul (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mons-en-Barœul est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Madeleine, Wasquehal. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mons-en-Barœul vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 km | 3 333 €/m² | +45% | 84 |
| Wasquehal | 3.5 km | 3 224 €/m² | +40% | 86 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3.8 km | 2 839 €/m² | +23% | 79 |
| Marcq-en-Barœul | 4 km | 3 750 €/m² | +63% | 84 |
| Lille | 4.6 km | 3 529 €/m² | +54% | 79 |
| Ronchin | 4.6 km | 2 385 €/m² | +4% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mons-en-Barœul
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mons-en-Barœul (59410) compte 21 105 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.4 €/m² pour les appartements.
Mons-en-Barœul
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mons-en-Barœul
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Mons-en-Barœul
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
La Madeleine
Wasquehal
Villeneuve-d'Ascq
Marcq-en-Barœul
Lille
Ronchin
Croix
Saint-André-lez-Lille
Marquette-lez-Lille
Hem
Tout savoir sur Mons-en-Barœul
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Mons-en-Barœul
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées