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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Longny les Villages ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Longny les Villages en 2026 : 1 405 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Longny les Villages, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 405 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 405 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 405 €/m²
- Score Fonciris : 86/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Longny les Villages vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Longny les Villages |
|---|---|---|
| Longny les Villages | 1 405 €/m² | — |
| Rémalard en Perche | 1 490 €/m² | +6% |
| Tourouvre au Perche | 1 429 €/m² | +2% |
| Senonches | 1 322 €/m² | -6% |
| Mortagne-au-Perche | 1 701 €/m² | +21% |
| La Loupe | 1 371 €/m² | -2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Longny les Villages
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Longny les Villages s'établit à 1 405 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 7 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Longny les Villages. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 405 €/m².
Quel budget pour acheter à Longny les Villages ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Longny les Villages ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 35 135 € ; un T2 de 45 m² : environ 63 243 € ; un T3 de 70 m² : environ 98 379 € ; un maison de 100 m² : environ 140 541 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Longny les Villages
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Longny les Villages. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Longny les Villages
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Longny les Villages. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Longny les Villages recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Longny les Villages. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Longny les Villages
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Prix des maisons vendues par quartier à Longny les Villages
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
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Rémalard en Perche
Tourouvre au Perche
Senonches
Mortagne-au-Perche
La Loupe
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