Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nogent-le-Rotrou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Nogent-le-Rotrou — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nogent-le-Rotrou (28), 28400 : prix médian de 1 313 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir). Avec 9 292 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Nogent-le-Rotrou. Le risque d'inondation est présent à Nogent-le-Rotrou, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Nogent-le-Rotrou : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou est dynamique, avec un prix médian de 1 149 €/m² et une progression de +16.3% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Nogent-le-Rotrou
- Population : 9 292 habitants
- Prix médian DVF : 1 313 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Nogent-le-Rotrou est plutôt moins cher que certaines voisines comme Arcisses, Val-au-Perche. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nogent-le-Rotrou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Arcisses | 6.4 km | 1 843 €/m² | +40% | 75 |
| Sablons sur Huisne | 8.6 km | 1 367 €/m² | +4% | 75 |
| Val-au-Perche | 8.7 km | 1 446 €/m² | +10% | 64 |
| Perche en Nocé | 9.3 km | 1 522 €/m² | +16% | 85 |
| Cherré-Au | 19.1 km | 1 810 €/m² | +38% | 77 |
| La Ferté-Bernard | 19.6 km | 1 686 €/m² | +28% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nogent-le-Rotrou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nogent-le-Rotrou (28280) compte 9 292 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Nogent-le-Rotrou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nogent-le-Rotrou
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Nogent-le-Rotrou
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Arcisses
Sablons sur Huisne
Val-au-Perche
Perche en Nocé
Cherré-Au
La Ferté-Bernard
La Loupe
Longny les Villages
Saint-Cosme-en-Vairais
Brou
Tout savoir sur Nogent-le-Rotrou
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Nogent-le-Rotrou
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées