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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Loupe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Loupe — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Loupe (28), 28240 : prix médian (maisons) de 1 371 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Loupe (Eure-et-Loir). Avec 3 191 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Loupe est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À La Loupe, les prix ont corrigé de 17% sur 12 mois pour atteindre 2 103 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à La Loupe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Loupe, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Loupe
- Population : 3 191 habitants
- Prix médian DVF : 1 371 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Loupe (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Loupe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Courville-sur-Eure, Arcisses. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Loupe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Senonches | 9.5 km | 1 322 €/m² | -4% | 77 |
| Sablons sur Huisne | 15.1 km | 1 367 €/m² | -0% | 75 |
| Courville-sur-Eure | 16.5 km | 1 912 €/m² | +40% | 86 |
| Longny les Villages | 18.1 km | 1 405 €/m² | +3% | 75 |
| Arcisses | 18.2 km | 1 843 €/m² | +34% | 75 |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 20.6 km | 1 525 €/m² | +11% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Loupe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Loupe (28214) compte 3 191 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 17.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
La Loupe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Loupe
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