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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sablons sur Huisne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sablons sur Huisne — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sablons sur Huisne (61), 61110 : prix médian (maisons) de 1 350 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Orne en Normandie, la commune de Sablons sur Huisne accueille 1 976 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Sablons sur Huisne séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sablons sur Huisne. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 1 419 €/m² (-27.8% sur un an), Sablons sur Huisne représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Sablons sur Huisne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sablons sur Huisne
- Population : 1 976 habitants
- Prix médian DVF : 1 350 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sablons sur Huisne (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sablons sur Huisne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Arcisses, Rémalard en Perche. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sablons sur Huisne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Arcisses | 5.5 km | 1 843 €/m² | +36% | 75 |
| Nogent-le-Rotrou | 8.6 km | 1 313 €/m² | -3% | 86 |
| Rémalard en Perche | 10.1 km | 1 490 €/m² | +10% | 67 |
| Perche en Nocé | 13.3 km | 1 522 €/m² | +13% | 85 |
| La Loupe | 15.1 km | 1 371 €/m² | +2% | 76 |
| Val-au-Perche | 16.6 km | 1 446 €/m² | +7% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sablons sur Huisne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sablons sur Huisne (61116) compte 1 976 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Sablons sur Huisne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sablons sur Huisne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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