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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brezolles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brezolles — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brezolles (28), 28270 : prix médian (maisons) de 1 455 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Brezolles est une commune de 1 785 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Brezolles séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Brezolles est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Brezolles, les prix ont corrigé de 32.2% sur 12 mois pour atteindre 2 288 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Brezolles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Brezolles ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Brezolles
- Population : 1 785 habitants
- Prix médian DVF : 1 455 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brezolles (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Senonches). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brezolles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 11.3 km | 1 659 €/m² | +14% | 77 |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 14.3 km | 1 907 €/m² | +31% | 67 |
| Senonches | 15.1 km | 1 322 €/m² | -9% | 77 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 15.3 km | 1 756 €/m² | +21% | 72 |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 16.8 km | 1 525 €/m² | +5% | 86 |
| Mesnils-sur-Iton | 19 km | 1 746 €/m² | +20% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brezolles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brezolles (28059) compte 1 785 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Brezolles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brezolles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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