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Prix du m² à Les Trois-Îlets en 2026 : 4 625 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Trois-Îlets, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 625 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 625 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 928 €/m²
- Maison : 3 945 €/m²
- Score Fonciris : 66/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Trois-Îlets.
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Comparaison des prix au m² : Les Trois-Îlets vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Trois-Îlets |
|---|---|---|
| Les Trois-Îlets | 4 625 €/m² | — |
| Les Anses-d'Arlet | 5 195 €/m² | +12% |
| Le Diamant | 4 344 €/m² | -6% |
| Rivière-Salée | 3 065 €/m² | -34% |
| Ducos | 2 670 €/m² | -42% |
| Sainte-Luce | 3 520 €/m² | -24% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Trois-Îlets. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Trois-Îlets
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Trois-Îlets s'établit à 4 625 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Trois-Îlets. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 928 €/m², contre 3 945 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Trois-Îlets ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Trois-Îlets ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 115 625 € ; un T2 de 45 m² : environ 208 125 € ; un T3 de 70 m² : environ 323 750 € ; un maison de 100 m² : environ 462 500 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Trois-Îlets
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Trois-Îlets. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Trois-Îlets
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Trois-Îlets. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Trois-Îlets recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Trois-Îlets
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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