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Prix du m² à Le Lamentin en 2026 : 2 548 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Lamentin, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 548 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 548 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 555 €/m²
- Maison : 2 520 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Lamentin.
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Comparaison des prix au m² : Le Lamentin vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Lamentin |
|---|---|---|
| Le Lamentin | 2 548 €/m² | — |
| Ducos | 2 670 €/m² | +5% |
| Saint-Joseph | 2 745 €/m² | +8% |
| Fort-de-France | 2 432 €/m² | -5% |
| Le Robert | 2 419 €/m² | -5% |
| Saint-Esprit | 3 158 €/m² | +24% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Lamentin. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Lamentin
À Le Lamentin, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 548 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Martinique. Sur les 12 derniers mois, 31 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Lamentin. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 555 €/m², contre 2 520 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Lamentin ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Lamentin ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 63 710 € ; un T2 de 45 m² : environ 114 678 € ; un T3 de 70 m² : environ 178 387 € ; un maison de 100 m² : environ 254 839 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Lamentin
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Lamentin. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Lamentin
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Lamentin. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Lamentin recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Lamentin
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