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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rivière-Salée.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rivière-Salée — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rivière-Salée (972), 97215 : prix médian (maisons) de 3 065 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Rivière-Salée (Martinique) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 11 829 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Rivière-Salée. Le risque d'inondation est présent à Rivière-Salée, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Rivière-Salée, les prix ont corrigé de 9.8% sur 12 mois pour atteindre 2 381 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Rivière-Salée : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Rivière-Salée, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Indicateurs open data — Rivière-Salée
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rivière-Salée (97221) compte 11 829 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 48% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.3 €/m² pour les appartements.
Rivière-Salée
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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