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Prix du m² à Les Anses-d'Arlet en 2026 : 5 195 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Anses-d'Arlet, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 195 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 195 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 391 €/m²
- Maison : 5 000 €/m²
- Score Fonciris : 63/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 63/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Anses-d'Arlet.
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Comparaison des prix au m² : Les Anses-d'Arlet vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Anses-d'Arlet |
|---|---|---|
| Les Anses-d'Arlet | 5 195 €/m² | — |
| Les Trois-Îlets | 4 625 €/m² | -11% |
| Le Diamant | 4 344 €/m² | -16% |
| Rivière-Salée | 3 065 €/m² | -41% |
| Sainte-Luce | 3 520 €/m² | -32% |
| Ducos | 2 670 €/m² | -49% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Anses-d'Arlet. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Anses-d'Arlet
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Anses-d'Arlet s'établit à 5 195 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 1 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les appartements se négocient autour de 5 391 €/m², contre 5 000 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Anses-d'Arlet ?
Pour acheter à Les Anses-d'Arlet, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 129 886 € ; un T2 de 45 m² : environ 233 795 € ; un T3 de 70 m² : environ 363 682 € ; un maison de 100 m² : environ 519 545 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Anses-d'Arlet
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Anses-d'Arlet. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Anses-d'Arlet
Avant d'acheter à Les Anses-d'Arlet, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Anses-d'Arlet. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Martinique dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Anses-d'Arlet
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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