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Risques immobiliers à Les Trois-Îlets — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Trois-Îlets : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Séismicité
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 5/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 66/100
Risques naturels à Les Trois-Îlets — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 5/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Trois-Îlets — dont Séismicité
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Trois-Îlets
Les Trois-Îlets, en Martinique, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 5 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Séismicité. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Trois-Îlets
Les Trois-Îlets cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Les Trois-Îlets est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Les Trois-Îlets est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Les Trois-Îlets affiche un prix médian de 4 625 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Trois-Îlets.
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Carte des risques — Les Trois-Îlets
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Trois-Îlets
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Trois-Îlets vs Martinique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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