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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Esprit.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Esprit — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Esprit (972), 97270 : prix médian (maisons) de 3 114 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Martinique (Martinique), Saint-Esprit est une commune de 10 322 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Saint-Esprit recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Saint-Esprit : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Saint-Esprit, les prix ont corrigé de 45.6% sur 12 mois pour atteindre 2 750 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Esprit : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Esprit ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Indicateurs open data — Saint-Esprit
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Esprit (97223) compte 10 322 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 52% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Esprit
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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