Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Le Diamant ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Prix du m² à Le Diamant en 2026 : 4 344 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Diamant, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 344 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 4 344 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 044 €/m²
- Maison : 4 224 €/m²
- Score Fonciris : 61/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 61/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Le Diamant vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Diamant |
|---|---|---|
| Le Diamant | 4 344 €/m² | — |
| Les Trois-Îlets | 4 625 €/m² | +6% |
| Les Anses-d'Arlet | 5 195 €/m² | +20% |
| Sainte-Luce | 3 520 €/m² | -19% |
| Rivière-Salée | 3 065 €/m² | -29% |
| Ducos | 2 670 €/m² | -39% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Le Diamant
À Le Diamant, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 344 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Martinique dans le paysage immobilier de Martinique. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Diamant. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 5 044 €/m², contre 4 224 €/m² pour les maisons. L'écart de 16% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Diamant ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Diamant ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 108 607 € ; un T2 de 45 m² : environ 195 492 € ; un T3 de 70 m² : environ 304 098 € ; un maison de 100 m² : environ 434 426 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Diamant
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Diamant. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Diamant
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Diamant. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Diamant recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Le Diamant
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
Simuler un achat à Le Diamant
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Prix des maisons vendues par quartier à Le Diamant
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Le Diamant
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Le Diamant
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Les Trois-Îlets
Les Anses-d'Arlet
Sainte-Luce
Rivière-Salée
Ducos
Rivière-Pilote
Questions fréquentes sur Le Diamant
Passez du prix communal au bien précis
Le rapport complet débloque les comparables, l'écart au marché et les arguments de négociation pour l'adresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées