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Prix du m² à Les Ponts-de-Cé en 2026 : 2 636 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Ponts-de-Cé, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 636 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 636 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 556 €/m²
- Maison : 2 706 €/m²
- Score Fonciris : 69/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Ponts-de-Cé.
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Comparaison des prix au m² : Les Ponts-de-Cé vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Ponts-de-Cé |
|---|---|---|
| Les Ponts-de-Cé | 2 636 €/m² | — |
| Trélazé | 2 431 €/m² | -8% |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 016 €/m² | +14% |
| Mûrs-Erigné | 2 608 €/m² | -1% |
| Les Garennes sur Loire | 2 759 €/m² | +5% |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 674 €/m² | +1% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Ponts-de-Cé. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Ponts-de-Cé
À Les Ponts-de-Cé, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 636 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Maine-et-Loire. Sur les 12 derniers mois, 20 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Ponts-de-Cé. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 556 €/m², contre 2 706 €/m² pour les maisons. L'écart de 6% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Ponts-de-Cé ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Ponts-de-Cé ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 65 909 € ; un T2 de 45 m² : environ 118 636 € ; un T3 de 70 m² : environ 184 545 € ; un maison de 100 m² : environ 263 636 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Ponts-de-Cé
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Ponts-de-Cé. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Ponts-de-Cé
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Ponts-de-Cé. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Ponts-de-Cé recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Ponts-de-Cé
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