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Prix du m² à Les Orres en 2026 : 3 465 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Orres, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 465 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 465 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 446 €/m²
- Score Fonciris : 72/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Orres.
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Comparaison des prix au m² : Les Orres vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Orres |
|---|---|---|
| Les Orres | 3 465 €/m² | — |
| Saint-Sauveur | 2 707 €/m² | -22% |
| Baratier | 3 229 €/m² | -7% |
| Saint-Pons | 2 293 €/m² | -34% |
| Crots | 2 901 €/m² | -16% |
| Saint-André-d'Embrun | 2 483 €/m² | -28% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Orres. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Orres
Le marché immobilier de Les Orres affiche un prix médian de 3 465 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 37 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Orres. Le marché local est donc correct. Le marché est principalement composé d'appartements, avec un prix médian de 3 446 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Orres ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Orres ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 86 625 € ; un T2 de 45 m² : environ 155 925 € ; un T3 de 70 m² : environ 242 550 € ; un maison de 100 m² : environ 346 500 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Orres
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Orres. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Orres
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Orres. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Orres recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Orres
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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