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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sauveur.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sauveur — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sauveur (05), 05200 : prix médian de 2 707 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Saint-Sauveur est une commune de 481 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Sauveur séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Sauveur est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Sauveur offre des opportunités, avec un prix médian de 2 831 €/m² et un recul de -34.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Sauveur est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Sauveur ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sauveur
- Population : 481 habitants
- Prix médian DVF : 2 707 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Sauveur (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-André-d'Embrun). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sauveur vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Baratier | 3.7 km | 3 229 €/m² | +19% | 59 |
| Les Orres | 6 km | 3 465 €/m² | +28% | 64 |
| Crots | 7 km | 2 901 €/m² | +7% | 54 |
| Embrun | 7.1 km | 3 326 €/m² | +23% | 59 |
| Saint-André-d'Embrun | 8.1 km | 2 483 €/m² | -8% | 65 |
| Savines-le-Lac | 10.9 km | 4 253 €/m² | +57% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sauveur
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sauveur (05156) compte 481 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Sauveur
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Sauveur
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Baratier
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Crots
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