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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Crots.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Crots — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crots (05), 05200 : prix médian (maisons) de 2 693 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Crots (Hautes-Alpes) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 195 habitants. Petit village typique du territoire, Crots séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Crots recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Crots : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Crots, les prix ont corrigé de 3.6% sur 12 mois pour atteindre 2 061 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Crots est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Crots
- Population : 1 195 habitants
- Prix médian DVF : 2 693 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Crots (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ubaye-Serre-Ponçon). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Crots vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Baratier | 3.8 km | 3 229 €/m² | +20% | 59 |
| Savines-le-Lac | 6 km | 4 253 €/m² | +58% | 59 |
| Saint-Sauveur | 7 km | 2 707 €/m² | +1% | 59 |
| Embrun | 9.2 km | 3 326 €/m² | +24% | 59 |
| Les Orres | 9.6 km | 3 465 €/m² | +29% | 64 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 12.5 km | 1 917 €/m² | -29% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Crots
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Crots (05045) compte 1 195 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Crots
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Crots
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