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Prix du m² à Le Perreux-sur-Marne en 2026 : 5 476 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Perreux-sur-Marne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 476 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 476 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 269 €/m²
- Maison : 6 568 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Perreux-sur-Marne.
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Comparaison des prix au m² : Le Perreux-sur-Marne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Perreux-sur-Marne |
|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | 5 476 €/m² | — |
| Nogent-sur-Marne | 6 016 €/m² | +10% |
| Fontenay-sous-Bois | 5 877 €/m² | +7% |
| Champigny-sur-Marne | 3 837 €/m² | -30% |
| Neuilly-sur-Marne | 3 333 €/m² | -39% |
| Villiers-sur-Marne | 3 879 €/m² | -29% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Perreux-sur-Marne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 5 476 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Val-de-Marne dans le paysage immobilier de Val-de-Marne. Sur les 12 derniers mois, 67 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Perreux-sur-Marne. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 5 269 €/m², contre 6 568 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Perreux-sur-Marne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Perreux-sur-Marne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 136 905 € ; un T2 de 45 m² : environ 246 429 € ; un T3 de 70 m² : environ 383 333 € ; un maison de 100 m² : environ 547 619 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Perreux-sur-Marne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Perreux-sur-Marne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Perreux-sur-Marne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Perreux-sur-Marne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Perreux-sur-Marne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Perreux-sur-Marne
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