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Prix du m² à Rosny-sous-Bois en 2026 : 3 810 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Rosny-sous-Bois, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 810 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 810 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 680 €/m²
- Maison : 4 968 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Rosny-sous-Bois.
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Comparaison des prix au m² : Rosny-sous-Bois vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Rosny-sous-Bois |
|---|---|---|
| Rosny-sous-Bois | 3 810 €/m² | — |
| Fontenay-sous-Bois | 5 877 €/m² | +54% |
| Noisy-le-Sec | 3 590 €/m² | -6% |
| Montreuil | 5 939 €/m² | +56% |
| Bondy | 3 088 €/m² | -19% |
| Romainville | 5 213 €/m² | +37% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Rosny-sous-Bois. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Rosny-sous-Bois
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Rosny-sous-Bois s'établit à 3 810 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 72 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Rosny-sous-Bois. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 680 €/m², contre 4 968 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Rosny-sous-Bois ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Rosny-sous-Bois ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 95 238 € ; un T2 de 45 m² : environ 171 428 € ; un T3 de 70 m² : environ 266 666 € ; un maison de 100 m² : environ 380 952 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Rosny-sous-Bois
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Rosny-sous-Bois. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Rosny-sous-Bois
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Rosny-sous-Bois. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Rosny-sous-Bois recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Rosny-sous-Bois
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