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Prix du m² à La Gaude en 2026 : 5 347 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Gaude, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 347 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 347 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 291 €/m²
- Maison : 5 347 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Gaude.
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Comparaison des prix au m² : La Gaude vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Gaude |
|---|---|---|
| La Gaude | 5 347 €/m² | — |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 733 €/m² | -11% |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 800 €/m² | +8% |
| Saint-Jeannet | 4 391 €/m² | -18% |
| Cagnes-sur-Mer | 4 791 €/m² | -10% |
| Vence | 4 403 €/m² | -18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Gaude. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Gaude
À La Gaude, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 5 347 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Alpes-Maritimes. Sur les 12 derniers mois, 16 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Gaude. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 291 €/m², contre 5 347 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Gaude ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Gaude ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 133 664 € ; un T2 de 45 m² : environ 240 595 € ; un T3 de 70 m² : environ 374 259 € ; un maison de 100 m² : environ 534 656 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Gaude
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Gaude. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Gaude
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Gaude. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Gaude recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Gaude
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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