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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Paul-de-Vence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Paul-de-Vence — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Paul-de-Vence (06), 06570 : prix médian (maisons) de 6 037 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Paul-de-Vence (Alpes-Maritimes). Avec 3 203 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Paul-de-Vence présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Paul-de-Vence, les prix ont corrigé de 15.9% sur 12 mois pour atteindre 5 417 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Paul-de-Vence : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Paul-de-Vence, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Paul-de-Vence
- Population : 3 203 habitants
- Prix médian DVF : 6 037 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Paul-de-Vence (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Colle-sur-Loup, Cagnes-sur-Mer). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Paul-de-Vence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 1.9 km | 5 650 €/m² | -6% | 61 |
| Cagnes-sur-Mer | 3.4 km | 4 791 €/m² | -21% | 57 |
| La Gaude | 4.3 km | 5 347 €/m² | -11% | 63 |
| Saint-Laurent-du-Var | 5.1 km | 4 733 €/m² | -22% | 55 |
| Vence | 5.2 km | 4 403 €/m² | -27% | 64 |
| Villeneuve-Loubet | 5.4 km | 6 000 €/m² | -1% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Paul-de-Vence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Paul-de-Vence (06128) compte 3 203 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Paul-de-Vence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Paul-de-Vence
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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