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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jeannet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jeannet — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jeannet (06), 06640 : prix médian (maisons) de 4 416 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes). Avec 4 453 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Saint-Jeannet est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Saint-Jeannet a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Jeannet, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Saint-Jeannet, les prix ont corrigé de 5.4% sur 12 mois pour atteindre 3 616 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Jeannet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Jeannet, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jeannet
- Population : 4 453 habitants
- Prix médian DVF : 4 416 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 79% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Carros, Le Broc). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jeannet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gattières | 1.8 km | 4 538 €/m² | +3% | 65 |
| Carros | 3.6 km | 4 155 €/m² | -6% | 56 |
| Vence | 4.7 km | 4 403 €/m² | -0% | 64 |
| La Gaude | 5 km | 5 347 €/m² | +21% | 63 |
| Colomars | 5.9 km | 5 161 €/m² | +17% | 59 |
| Le Broc | 6 km | 2 372 €/m² | -46% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jeannet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jeannet (06122) compte 4 453 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 79% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Jeannet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Jeannet
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