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Prix du m² à Grenade en 2026 : 2 389 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Grenade, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 389 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 389 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 075 €/m²
- Maison : 2 564 €/m²
- Score Fonciris : 98/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 98/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Grenade.
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Comparaison des prix au m² : Grenade vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Grenade |
|---|---|---|
| Grenade | 2 389 €/m² | — |
| Merville | 2 476 €/m² | +4% |
| Grisolles | 2 200 €/m² | -8% |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 529 €/m² | +6% |
| Saint-Jory | 2 765 €/m² | +16% |
| Verdun-sur-Garonne | 1 841 €/m² | -23% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Grenade. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Grenade
Le marché immobilier de Grenade affiche un prix médian de 2 389 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Grenade. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 075 €/m², contre 2 564 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Grenade ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Grenade ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 59 714 € ; un T2 de 45 m² : environ 107 484 € ; un T3 de 70 m² : environ 167 198 € ; un maison de 100 m² : environ 238 854 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Grenade
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Grenade. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Grenade
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Grenade. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Grenade recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Grenade
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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