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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Étreux ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Étreux en 2026 : 917 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Étreux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 917 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 917 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 917 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Le prix moyen ne suffit pas pour juger ce bien
Comparez l'adresse aux ventes proches, mesurez l'écart au marché et préparez une marge de négociation défendable.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Comparaison des prix au m² : Étreux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Étreux |
|---|---|---|
| Étreux | 917 €/m² | — |
| Guise | 844 €/m² | -8% |
| Le Cateau-Cambrésis | 884 €/m² | -4% |
| Bohain-en-Vermandois | 664 €/m² | -28% |
| Caudry | 1 000 €/m² | +9% |
| Solesmes | 998 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Étreux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Étreux
À Étreux, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 917 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette municipalité de Aisne dans le paysage immobilier de Aisne. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 2 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 917 €/m².
Quel budget pour acheter à Étreux ?
Pour acheter à Étreux, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 22 925 € ; un T2 de 45 m² : environ 41 265 € ; un T3 de 70 m² : environ 64 189 € ; un maison de 100 m² : environ 91 699 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Étreux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Étreux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Étreux
Avant d'acheter à Étreux, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Étreux. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer ce bourg dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Étreux
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
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Guise
Le Cateau-Cambrésis
Bohain-en-Vermandois
Caudry
Solesmes
Avesnes-sur-Helpe
Analyser un bien immobilier à Étreux
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Étreux. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
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