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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Étreux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Étreux — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Étreux (02), 02510 : prix médian (maisons) de 917 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Étreux, dans le Aisne, a une population de 1 436 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Étreux séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Étreux est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Étreux a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Étreux offre des opportunités, avec un prix médian de 861 €/m² et un recul de -24.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Étreux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Étreux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Étreux
- Population : 1 436 habitants
- Prix médian DVF : 917 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Étreux (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guise, Bohain-en-Vermandois). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Étreux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guise | 11.5 km | 844 €/m² | -8% | 87 |
| Le Cateau-Cambrésis | 13.1 km | 884 €/m² | -4% | 76 |
| Bohain-en-Vermandois | 13.7 km | 664 €/m² | -28% | 99 |
| Caudry | 21.6 km | 1 000 €/m² | +9% | 77 |
| Solesmes | 21.9 km | 998 €/m² | +9% | 76 |
| Avesnes-sur-Helpe | 23.8 km | 1 000 €/m² | +9% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Étreux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Étreux (02298) compte 1 436 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Étreux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Étreux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Guise
Le Cateau-Cambrésis
Bohain-en-Vermandois
Caudry
Solesmes
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Fourmies
Saint-Quentin
Tout savoir sur Étreux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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