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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fourmies.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fourmies — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fourmies (59), 59610 : prix médian (maisons) de 1 038 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Nord (Hauts-de-France), Fourmies est une commune de 11 449 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Fourmies. Avec 10 arrêté(s) CatNat inondation, Fourmies est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Fourmies est concernée par le risque sécheresse (5 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Fourmies est dynamique, avec un prix médian de 2 011 €/m² et une progression de +10.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Fourmies est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Fourmies, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fourmies
- Population : 11 449 habitants
- Prix médian DVF : 1 038 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Fourmies (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Wignehies, Trélon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fourmies vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Wignehies | 4 km | 797 €/m² | -23% | 75 |
| Anor | 4.6 km | 1 415 €/m² | +36% | 86 |
| Trélon | 8.4 km | 950 €/m² | -9% | 75 |
| Hirson | 8.5 km | 661 €/m² | -36% | 82 |
| Sains-du-Nord | 9 km | 894 €/m² | -14% | 92 |
| Saint-Michel | 10.6 km | 816 €/m² | -21% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fourmies
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fourmies (59249) compte 11 449 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Fourmies
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fourmies
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