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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bohain-en-Vermandois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bohain-en-Vermandois — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bohain-en-Vermandois (02), 02110 : prix médian (maisons) de 659 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Aisne (Hauts-de-France), Bohain-en-Vermandois est une commune de 5 605 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Bohain-en-Vermandois recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Bohain-en-Vermandois est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bohain-en-Vermandois est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Bohain-en-Vermandois, les prix ont corrigé de 18.4% sur 12 mois pour atteindre 2 221 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Bohain-en-Vermandois est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Bohain-en-Vermandois ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bohain-en-Vermandois
- Population : 5 605 habitants
- Prix médian DVF : 659 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Bohain-en-Vermandois (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bohain-en-Vermandois est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Cateau-Cambrésis, Caudry. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bohain-en-Vermandois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 12.1 km | 884 €/m² | +34% | 76 |
| Caudry | 14.9 km | 1 000 €/m² | +52% | 77 |
| Guise | 15.3 km | 844 €/m² | +28% | 87 |
| Saint-Quentin | 20.5 km | 1 140 €/m² | +73% | 82 |
| Solesmes | 20.8 km | 998 €/m² | +52% | 76 |
| Gauchy | 22.4 km | 1 312 €/m² | +99% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bohain-en-Vermandois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bohain-en-Vermandois (02095) compte 5 605 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Bohain-en-Vermandois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bohain-en-Vermandois
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Le Cateau-Cambrésis
Caudry
Guise
Saint-Quentin
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Gauchy
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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