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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Avesnes-sur-Helpe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Avesnes-sur-Helpe — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Avesnes-sur-Helpe (59), 59440 : prix médian (maisons) de 882 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avesnes-sur-Helpe (Nord) rassemble 4 012 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Avesnes-sur-Helpe recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Avesnes-sur-Helpe est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Avesnes-sur-Helpe offre des opportunités, avec un prix médian de 1 680 €/m² et un recul de -16% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Avesnes-sur-Helpe est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Avesnes-sur-Helpe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Avesnes-sur-Helpe
- Population : 4 012 habitants
- Prix médian DVF : 882 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Avesnes-sur-Helpe (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Avesnes-sur-Helpe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aulnoye-Aymeries, Hautmont. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Avesnes-sur-Helpe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aulnoye-Aymeries | 11.3 km | 1 264 €/m² | +43% | 70 |
| Hautmont | 14 km | 1 074 €/m² | +22% | 79 |
| Ferrière-la-Grande | 14.2 km | 1 162 €/m² | +32% | 73 |
| Louvroil | 15.4 km | 1 045 €/m² | +18% | 81 |
| Fourmies | 16 km | 1 072 €/m² | +22% | 84 |
| Landrecies | 17.3 km | 1 123 €/m² | +27% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Avesnes-sur-Helpe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Avesnes-sur-Helpe (59036) compte 4 012 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Avesnes-sur-Helpe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Avesnes-sur-Helpe
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