Analyse immobilière de Le Cateau-Cambrésis — Score 79/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Le Cateau-Cambrésis (59), 59360 : prix médian de 884 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Avec ses 6 764 résidents, Le Cateau-Cambrésis est une commune du département Nord, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

L'analyse des risques de Le Cateau-Cambrésis recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Le Cateau-Cambrésis, avec 1 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Le Cateau-Cambrésis, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.

À Le Cateau-Cambrésis, les prix ont corrigé de 13% sur 12 mois pour atteindre 1 700 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Le Cateau-Cambrésis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Le Cateau-Cambrésis, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)