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Prix du m² à Elne en 2026 : 2 144 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Elne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 144 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 144 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 876 €/m²
- Maison : 2 215 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Elne.
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Comparaison des prix au m² : Elne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Elne |
|---|---|---|
| Elne | 2 144 €/m² | — |
| Latour-Bas-Elne | 2 937 €/m² | +37% |
| Corneilla-del-Vercol | 2 539 €/m² | +18% |
| Saint-Cyprien | 3 925 €/m² | +83% |
| Alénya | 2 727 €/m² | +27% |
| Théza | 2 403 €/m² | +12% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Elne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Elne
À Elne, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 144 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Pyrénées-Orientales dans le paysage immobilier de Pyrénées-Orientales. Sur les 12 derniers mois, 39 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Elne. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 876 €/m², contre 2 215 €/m² pour les maisons. L'écart de 15% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Elne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Elne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 53 598 € ; un T2 de 45 m² : environ 96 477 € ; un T3 de 70 m² : environ 150 075 € ; un maison de 100 m² : environ 214 393 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Elne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Elne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Elne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Elne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Elne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Elne
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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