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Prix du m² à Alénya en 2026 : 2 727 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Alénya, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 727 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 727 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 708 €/m²
- Maison : 2 727 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Alénya.
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Comparaison des prix au m² : Alénya vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Alénya |
|---|---|---|
| Alénya | 2 727 €/m² | — |
| Saint-Nazaire | 2 538 €/m² | -7% |
| Théza | 2 403 €/m² | -12% |
| Saleilles | 2 692 €/m² | -1% |
| Corneilla-del-Vercol | 2 539 €/m² | -7% |
| Saint-Cyprien | 3 925 €/m² | +44% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Alénya. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Alénya
À Alénya, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 727 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Pyrénées-Orientales. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Alénya. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 708 €/m², contre 2 727 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Alénya ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Alénya ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 68 166 € ; un T2 de 45 m² : environ 122 699 € ; un T3 de 70 m² : environ 190 865 € ; un maison de 100 m² : environ 272 664 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Alénya
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Alénya. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Alénya
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Alénya. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Alénya recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Alénya
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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