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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lalinde.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lalinde — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lalinde (24), 24150 : prix médian (maisons) de 1 493 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Lalinde est une commune de 2 931 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Lalinde présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Lalinde atteint 1 750 € (+9.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Lalinde est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Lalinde ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lalinde
- Population : 2 931 habitants
- Prix médian DVF : 1 493 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lalinde (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lalinde est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Buisson-de-Cadouin, Val de Louyre et Caudeau. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lalinde vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Buisson-de-Cadouin | 12.4 km | 1 913 €/m² | +28% | 65 |
| Val de Louyre et Caudeau | 13 km | 1 872 €/m² | +25% | 67 |
| Beaumontois en Périgord | 13.3 km | 1 589 €/m² | +6% | 67 |
| Creysse | 14.9 km | 1 886 €/m² | +26% | 69 |
| Cours-de-Pile | 15.4 km | 2 330 €/m² | +56% | 67 |
| Le Bugue | 15.7 km | 1 665 €/m² | +12% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lalinde
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lalinde (24223) compte 2 931 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Lalinde
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lalinde
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