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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Chemaudin et Vaux ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Chemaudin et Vaux en 2026 : 2 188 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Chemaudin et Vaux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 188 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 188 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 441 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Chemaudin et Vaux
- Population : 2 113 habitants
- Prix médian DVF : 2 441 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chemaudin et Vaux (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montferrand-le-Château). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chemaudin et Vaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dannemarie-sur-Crète | 2.7 km | 2 399 €/m² | -2% | 79 |
| Franois | 2.8 km | 2 421 €/m² | -1% | 76 |
| Grandfontaine | 3.3 km | 2 390 €/m² | -2% | 96 |
| Serre-les-Sapins | 3.4 km | 2 435 €/m² | -0% | 85 |
| Montferrand-le-Château | 4.5 km | 1 795 €/m² | -26% | 90 |
| Pouilley-les-Vignes | 4.9 km | 2 341 €/m² | -4% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Comparaison des prix au m² : Chemaudin et Vaux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Chemaudin et Vaux |
|---|---|---|
| Chemaudin et Vaux | 2 188 €/m² | — |
| Dannemarie-sur-Crète | 2 399 €/m² | +10% |
| Franois | 2 421 €/m² | +11% |
| Grandfontaine | 2 390 €/m² | +9% |
| Serre-les-Sapins | 2 435 €/m² | +11% |
| Montferrand-le-Château | 1 795 €/m² | -18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Chemaudin et Vaux
Le marché immobilier de Chemaudin et Vaux affiche un prix médian de 2 188 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 4 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 441 €/m².
Quel budget pour acheter à Chemaudin et Vaux ?
Pour acheter à Chemaudin et Vaux, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 54 702 € ; un T2 de 45 m² : environ 98 464 € ; un T3 de 70 m² : environ 153 166 € ; un maison de 100 m² : environ 218 809 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Chemaudin et Vaux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Chemaudin et Vaux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Chemaudin et Vaux
Avant d'acheter à Chemaudin et Vaux, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Chemaudin et Vaux. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Doubs dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Chemaudin et Vaux
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Prix des maisons vendues par quartier à Chemaudin et Vaux
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Chemaudin et Vaux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Questions fréquentes sur Chemaudin et Vaux
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