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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montferrand-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montferrand-le-Château — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montferrand-le-Château (25), 25320 : prix médian de 1 795 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Montferrand-le-Château, 2 180 habitants, est rattachée au département Doubs en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Montferrand-le-Château se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Montferrand-le-Château atteint 1 988 € (+29.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Montferrand-le-Château : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montferrand-le-Château
- Population : 2 180 habitants
- Prix médian DVF : 1 795 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montferrand-le-Château (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montferrand-le-Château est plutôt moins cher que certaines voisines comme Grandfontaine, Avanne-Aveney. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montferrand-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grandfontaine | 1.3 km | 2 390 €/m² | +33% | 96 |
| Avanne-Aveney | 3.2 km | 1 932 €/m² | +8% | 79 |
| Franois | 3.8 km | 2 421 €/m² | +35% | 76 |
| Chemaudin et Vaux | 4.5 km | 2 188 €/m² | +22% | 80 |
| Serre-les-Sapins | 5.4 km | 2 435 €/m² | +36% | 85 |
| Saint-Vit | 7 km | 1 769 €/m² | -1% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montferrand-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montferrand-le-Château (25397) compte 2 180 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Montferrand-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montferrand-le-Château
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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