Quels sont les risques immobiliers à Pelousey ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Pelousey ?

Le prix médian des maisons au m² à Pelousey est de 2 394 €/m² (2024).

Pelousey est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Pelousey est de 81/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Pelousey est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Pelousey dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Pelousey ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Pelousey. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Pelousey ?

Le prix médian affiché (2 225 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Pelousey ?

La fiche prix de Pelousey agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Pelousey avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Pelousey (Doubs) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Pelousey.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Pelousey — Score 81/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pelousey (25), 25170 : prix médian (maisons) de 2 394 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Pelousey (Doubs). Avec 1 617 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Pelousey séduit par son cadre de vie préservé.

Pelousey présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

À Pelousey, les prix ont corrigé de 19.6% sur 12 mois pour atteindre 2 193 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Pelousey : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Pelousey

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 394 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Pelousey

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Fibre

95%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

14/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1200

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.7 €/m²

Maison : 9.9 €/m²

ANIL

La commune de Pelousey (25448) compte 1 617 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.

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Pelousey

Doubs (25) · Bourgogne-Franche-Comté

1 617 habitantsCode INSEE 25448Code postal 25170

81/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels13/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 193 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

65 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 617

41 hab/km²

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Couverture fibre

95%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

11.7 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 720 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓95% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.3%

Prix vs communes voisines

Pelousey

2 225 €/m²

Pouilley-les-Vignes

2 341 €/m²

Les Auxons

2 552 €/m²

Miserey-Salines

2 565 €/m²

Pirey

2 179 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 649 €/m²

Maison médian

2 394 €/m²

Prix haut

3 492 €/m²

Surface médiane : 85 m²·Prix médian : 202 500 €

Profil sociodémographique

6.6%

Taux de chômage

72%

Propriétaires

9.2%

Logements vacants

+0%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Prix m² — Pelousey

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Risques — Pelousey

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Cadre de vie — Pelousey

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Pelousey

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Communes à proximité de Pelousey

Pouilley-les-Vignes

Les Auxons

Miserey-Salines

Pirey

Serre-les-Sapins

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