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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Vit.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Vit — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Vit (25), 25410 : prix médian de 1 769 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Vit, dans le Doubs, a une population de 5 133 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Saint-Vit recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Vit est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Vit, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Saint-Vit atteint 1 884 € (+20.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Vit est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Vit, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Vit
- Population : 5 133 habitants
- Prix médian DVF : 1 769 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Vit (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Vit est plutôt moins cher que certaines voisines comme Grandfontaine, Chemaudin et Vaux. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Vit vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grandfontaine | 6 km | 2 390 €/m² | +35% | 96 |
| Chemaudin et Vaux | 6.4 km | 2 188 €/m² | +24% | 80 |
| Montferrand-le-Château | 7 km | 1 795 €/m² | +1% | 90 |
| Franois | 8.5 km | 2 421 €/m² | +37% | 76 |
| Serre-les-Sapins | 9.7 km | 2 435 €/m² | +38% | 85 |
| Avanne-Aveney | 10 km | 1 932 €/m² | +9% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Vit
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Vit (25527) compte 5 133 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Vit
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Vit
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