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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chemaudin et Vaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chemaudin et Vaux — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chemaudin et Vaux (25), 25320 : prix médian (maisons) de 2 441 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Chemaudin et Vaux (Doubs). Avec 2 113 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Chemaudin et Vaux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Chemaudin et Vaux est dynamique, avec un prix médian de 2 483 €/m² et une progression de +8.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Chemaudin et Vaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chemaudin et Vaux
- Population : 2 113 habitants
- Prix médian DVF : 2 441 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chemaudin et Vaux (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montferrand-le-Château). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chemaudin et Vaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dannemarie-sur-Crète | 2.7 km | 2 399 €/m² | -2% | 79 |
| Franois | 2.8 km | 2 421 €/m² | -1% | 76 |
| Grandfontaine | 3.3 km | 2 390 €/m² | -2% | 96 |
| Serre-les-Sapins | 3.4 km | 2 435 €/m² | -0% | 85 |
| Montferrand-le-Château | 4.5 km | 1 795 €/m² | -26% | 90 |
| Pouilley-les-Vignes | 4.9 km | 2 341 €/m² | -4% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chemaudin et Vaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chemaudin et Vaux (25147) compte 2 113 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Chemaudin et Vaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chemaudin et Vaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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