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Prix du m² à Charvieu-Chavagneux en 2026 : 3 262 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Charvieu-Chavagneux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 262 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 262 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 3 356 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Charvieu-Chavagneux.
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Comparaison des prix au m² : Charvieu-Chavagneux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Charvieu-Chavagneux |
|---|---|---|
| Charvieu-Chavagneux | 3 262 €/m² | — |
| Pont-de-Chéruy | 2 622 €/m² | -20% |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 136 €/m² | -4% |
| Genas | 4 453 €/m² | +37% |
| Jonage | 4 054 €/m² | +24% |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 3 990 €/m² | +22% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Charvieu-Chavagneux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Charvieu-Chavagneux
À Charvieu-Chavagneux, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 262 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Isère dans le paysage immobilier de Isère. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Charvieu-Chavagneux. Le marché local est donc correct. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 3 356 €/m².
Quel budget pour acheter à Charvieu-Chavagneux ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Charvieu-Chavagneux ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 81 554 € ; un T2 de 45 m² : environ 146 798 € ; un T3 de 70 m² : environ 228 352 € ; un maison de 100 m² : environ 326 217 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Charvieu-Chavagneux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Charvieu-Chavagneux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Charvieu-Chavagneux
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Charvieu-Chavagneux. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Charvieu-Chavagneux recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Charvieu-Chavagneux
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