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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-de-Chéruy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-de-Chéruy — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-de-Chéruy (38), 38230 : prix médian de 2 622 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pont-de-Chéruy, dans le département Isère, compte 6 302 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pont-de-Chéruy fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Pont-de-Chéruy a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Pont-de-Chéruy, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 422 €/m² en médiane, soit +9.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Avant tout achat à Pont-de-Chéruy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-de-Chéruy
- Population : 6 302 habitants
- Prix médian DVF : 2 622 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pont-de-Chéruy (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pont-de-Chéruy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Charvieu-Chavagneux, Tignieu-Jameyzieu. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-de-Chéruy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Charvieu-Chavagneux | 2 km | 3 262 €/m² | +24% | 68 |
| Tignieu-Jameyzieu | 2.1 km | 3 136 €/m² | +20% | 66 |
| Jonage | 11.3 km | 4 054 €/m² | +55% | 61 |
| Genas | 12.3 km | 4 453 €/m² | +70% | 72 |
| La Verpillière | 12.6 km | 2 894 €/m² | +10% | 65 |
| Meyzieu | 12.9 km | 3 620 €/m² | +38% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-de-Chéruy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-de-Chéruy (38316) compte 6 302 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
Pont-de-Chéruy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pont-de-Chéruy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Pont-de-Chéruy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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